1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
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クレール駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
5,748万円
135.3万円/㎡
4,176
5,224
6,273
7,321
AI査定結果
推定相場価格
5,748万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,224万円〜6,273万円
122.9万円/㎡〜147.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月14日
クレール駒込
6,700万円（157.6万円/㎡）/ 2階 / 42.5㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は121.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 6,700万円 | 157.6万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 6,580万円 | 154.8万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/09 | 7,280万円 | 162.9万円 | 6階 | 44.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 11,980万円 | 121.4万円 | 11階 | 98.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,950万円 | 116.5万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 7,980万円 | 138.8万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 4,950万円 | 117.9万円 | 2階 | 42㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/06/01 | 5,200万円 | 123.8万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 5,580万円 | 132.9万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,580万円 | 131.3万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 13,480万円 | 136.6万円 | 11階 | 98.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 6,880万円 | 119.7万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 6,980万円 | 121.4万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 109.0万円 | 3階 | 38.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 6,500万円 | 113.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 38.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/13 | 3,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 38.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,699万円 | 110.6万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 77.2万円 | 2階 | 42.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 98.5万円 | 2階 | 38.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 98.6万円 | 2階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,700万円 | 157.6万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,380万円 | 122.3万円 | 44㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,580万円 | 120.8万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/24 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 5,480万円 | 119.8万円 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 6,480万円 | 129.2万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/21 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,980万円 | 178.3万円 | 33.54㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 藤和シティコープ音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,880万円 | 122.6万円 | 39.8㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2026/04/12 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,480万円 | 128.4万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 5,990万円 | 120.4万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 7,750万円 | 146.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 5,980万円 | 121.3万円 | 49.29㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2025/09/02 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 5,390万円 | 119.0万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は文京区の平均と比較して41.2%割高です。
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1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造